En 2023, déjà 127 sites clé en main sont identifiés à l’échelle nationale. Découvrez, dès maintenant, les sites clé en main sélectionnés pour vous en Pays de la Loire, représentant près de 300 ha de foncier disponible sur le territoire. Mais au fait, c’est quoi un site clé en main ? Foncier ou immobilier, un site clé en main est prêt à accueillir vos activités, qu’elles soient industrielles ou non, et pour lequel les volets administratifs relatifs à l’urbanisme, l’archéologie préventive et l’environnement ont été anticipés, afin de vous offrir une disponibilité immédiate.
Une offre « clés en main » pour répondre à vos besoins
Si l’on vous demande qu’elle est l’une des principales problématiques que vous rencontrez en tant qu’investisseur, dirigeant d’entreprise ou CEO d’une start-up avec un projet d’implantation ?
Vous nous répondrez certainement : trouver un bien foncier ou immobilier disponible rapidement !
- Parce qu’identifier un site et se lancer dans une construction ou un aménagement prend du temps,
- Parce que le contexte économique et environnemental actuel limite l’artificialisation des sols et impose de puiser dans les réserves foncières disponibles,
- Parce qu’une stratégie d’implantation d’entreprise peut s’avérer périlleuse si le chef d’entreprise n’est pas bien accompagné ou guidé.
Les sites clé en main sont une réponse adéquate à tous ces enjeux. Immédiatement disponibles, ces terrains ou bâtiments existants sont prêts à accueillir vos activités, qu’elles soient industrielles ou logistiques.
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LA PRÉSENTATION DÉTAILLÉE DES SITES CLÉ EN MAIN EN PAYS DE LA LOIRE
Les principaux avantages des sites clé en main
Les sites clé en main proposés dans le cadre de France Relance visent à créer des conditions favorables à la croissance des entreprises, à soutenir la transition écologique et à garantir la réindustrialisation de la France tout en veillant à l’équilibre territorial.
Quels sont les principaux avantages ?
Réduction des délais de mise en service : les sites clé en main peuvent être exploités rapidement et la production peut être lancée dans des délais optimisés (sous 6 à 12 mois). Pour accélérer l’implantation, les procédures administratives telles que les études relatives à l’urbanisme, l’archéologie préventive et l’environnement ont été anticipées avec le soutien des élus locaux. En Pays de la Loire, l’ensemble des terrains à bâtir proposés sont des sites fonciers « premium » d’une surface supérieure à 3 ha.
Accessibilité et attractivité : très souvent localisés à proximités des infrastructures essentielles, telles que les axes autoroutiers, les ports, les gares ou les réseaux de transport en commun, les sites clé en main sont situés au cœur de bassins économiques dynamiques. Les terrains sont également viabilisés et connectés aux réseaux (eau, électricité, gaz ou fibre optique…).
Économies de coûts : si les sites clé en main sont conçus pour optimiser les coûts de construction et d’exploitation, ils donnent généralement accès à d’autres avantages économiques. Dans certains territoires, les entreprises qui s’y installent peuvent bénéficier de prérogatives fiscales incitatives, lorsque notamment ils sont situés dans des zones d’Aide à Finalité Régionale (AFR).
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Et si vous choisissiez les Pays de la Loire ?
Au cœur du Grand Ouest, interconnectées avec la Bretagne, la Nouvelle-Aquitaine, mais aussi l’Île-de-France et la région Auvergne-Rhône-Alpes, les Pays de la Loire sont une région dynamique, innovante, attractive et accueillante. Ouverte sur l’océan Atlantique (avec Nantes Saint-Nazaire Port, premier port de la façade Atlantique), proche de Paris (Le Mans est à moins d’une heure de la capitale en TGV), le territoire ligérien dispose de nombreux atouts, tant liés à son économie florissante qu’à son cadre de vie incomparable.
Les Pays de la Loire, c’est :
- Des villes telles que Nantes, Angers ou Le Mans qui offrent une qualité de vie hors pair pour conjuguer parfaitement vie professionnelle et vie personnelle.
- La première région de France (hors Île-de-France) en termes de croissance d’emplois : 1 550 000 emplois recensés (source INSEE 2022)
- Un territoire d’entrepreneurs et de créateurs d’entreprises : plus de 47 000 entreprises créées sur le territoire en 2022 (source INSEE 2022)
- La deuxième région industrielle de France en termes de taux d’emploi, mais les Pays de la Loire peuvent se targuer d’être la première région à accueillir un club labellisé French Fab dans chacun de ses cinq départements.
- Une région tournée vers l’innovation avec 6 Technocampus dédiés au manufacturing : électronique, acoustique, robotique, alimentation, composite, océan.
La région n’attend plus que vous !
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Implantation d’entreprise : l’accompagnement sur-mesure proposé par Solutions&co
Solutions&co, l’agence de développement économique de la région des Pays de la Loire, vous aide et vous accompagne de manière personnalisée à toutes les étapes de votre projet d’implantation d’entreprise.
Notre service est réactif, personnalisé, confidentiel et gratuit.
L’identification des sites clé en main en Pays de la Loire relève d’une étroite collaboration entre les services de la Région, les territoires et les Communautés de communes. Cette approche collective vise à répondre à un objectif commun : soutenir le dynamisme industriel et la création d’emplois en Pays de la Loire.