Se lancer dans un projet d’implantation d’entreprise, c’est s’engager dans un parcours où le dirigeant doit être bien accompagné et guidé tout au long de ce processus. S’implanter ne se résume pas à un simple projet immobilier. C’est une réelle stratégie de développement qui nécessite de respecter certaines étapes et de s’appuyer sur les bons interlocuteurs.
Respecter les différentes étapes et comprendre le rôle de chaque acteur permet de gagner en efficacité et d’optimiser la réussite de son projet d’implantation d’entreprise.
Nous vous expliquons tout dans cet article !
Stratégie d’implantation
Définir l’ensemble de sa stratégie grâce à un business plan et formaliser son projet d’implantation dans un cahier des charges.
LES ACTEURS PUBLICS MOBILISABLES :
- Régions
- Agences de développement économiques régionales
- CCI (Chambre de Commerce et d’Industrie)
LES ACTEURS PRIVÉS MOBILISABLES :
- Cabinets de conseil
- Bureaux d’études
- Cabinets d’ingénierie
Ils réalisent les études de faisabilité d’une construction, ce qui permet d’affiner le cahier des charges lié au processus de production et chiffrer le BP.
À cette étape, il est important de bien anticiper les « contraintes » qui vont avoir un impact fort sur le choix d’un lieu d’implantation (exemple : besoin d’un très haut débit, besoin de stocker des matières « à risque » etc.).
Sélection du territoire et du bien immobilier ou terrain
Trouver le site d’implantation idéal pour votre entreprise (analyse du territoire, recherche et visites de sites, comparaison et choix).
LES ACTEURS PUBLICS MOBILISABLES :
- Régions
- Agences de développement économiques régionales
- Intercommunalités (EPCI)
- Sociétés publiques locales d’aménagement
LES ACTEURS PRIVÉS MOBILISABLES :
- Agences immobilières
- Notaires
Financement et portage immobilier
Budgéter son projet d’implantation et mettre en place l’ingénierie financière du projet.
LES ACTEURS PUBLICS MOBILISABLES :
- Agences de développement économiques régionales
- Financeurs potentiels : Régions, Etat, Bpifrance, Banque des Territoires…
- S.E.M (Société d’Économie Mixte)
LES ACTEURS PRIVÉS MOBILISABLES : banques, experts-comptables, sociétés d’industrialisation, plateformes d’initiative, business angels…
Études et autorisations
Sécuriser administrativement et juridiquement le projet et obtenir les différentes autorisations (études de faisabilité/environnementale/réglementaire, montage juridique, évaluation d’impact social et territorial).
LES ACTEURS PUBLICS MOBILISABLES :
- Intercommunalités (EPCI)
- DREAL (Direction Régionale de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement)
- DDT (Direction Départementale des Territoires)
- DREETS (Direction Régionale de l’Economie, de l’Emploi, du Travail et des Solidarités)
- DDETS (Direction Départementale de l’Emploi, du Travail et des Solidarités)
- S.E.M (Société d’Économie Mixte)
- Associations
LES ACTEURS PRIVÉS MOBILISABLES :
- Urbanistes
- Architectes
- AMO (Assistance à Maîtrise d’Ouvrage)
- MOE (Maîtrise d’œuvre)
- Cabinets fonciers
A noter : il est important d’associer les services de prévention et sécurité au moment du permis de construire. Ce sont eux qui vont valider la présence/stockage des matières à risques. Le fait de ne pas les associer peut entrainer un refus et considérablement rallonger les délais de votre projet d’implantation. De plus, les fournisseurs d’énergie et internet sont aussi à mobiliser sur votre projet (pour effectuer des études de raccordement par exemple).
Construction et installation
Concrétiser le projet d’implantation et construire le nouvel outil de travail (mise en place de la gestion de projet, programmation, gestion des parties prenantes et du politique, acquisition de l’outil industriel).
LES ACTEURS PUBLICS MOBILISABLES :
- Intercommunalités (EPCI)
- S.E.M (Société d’Économie Mixte)
LES ACTEURS PRIVÉS MOBILISABLES :
- Urbanistes
- Architectes
- AMO (Assistance à Maîtrise d’Ouvrage)
- MOE (Maîtrise d’œuvre)
- Promoteurs
Ancrage territorial
Ne pas négliger l’acceptation locale, l’intégration dans son nouvel environnement pour bénéficier pleinement des atouts de l’écosystème régional (projets de coopération public/privé, engagement dans les écoles, contribution aux politiques locales).
LES ACTEURS PUBLICS MOBILISABLES :
- Intercommunalité (EPCI)
- Agences de développement économiques locales
- CCI (Chambre de Commerce et d’Industrie)
- Fédérations
- Pôles de compétitivité
- Clusters
- Clubs et réseaux d’entreprises régionaux, départementaux, d’EPCI ou thématiques (environnement, achats, logistique…)
Recrutement et formation
Étudier et définir les besoins en compétences, se mettre en relation avec les écoles et mobiliser des aides à l’emploi et à la formation (mise en place d’une stratégie locale de recrutement et de formation).
LES ACTEURS PUBLICS MOBILISABLES :
- Régions
- France Travail
- Ecoles
LES ACTEURS PRIVÉS MOBILISABLES : cabinets de conseil
Croissance économique locale
Se projeter, anticiper et profiter de cette nouvelle implantation d’entreprise pour développer durablement son activité et son marché.
LES ACTEURS PUBLICS MOBILISABLES :
- Agences de développement économiques locales
- Bpifrance
- CCI (Chambre de Commerce et d’Industrie)
- Fédérations professionnelles
- Pôles de compétitivité
- Clusters
- Clubs et réseaux d’entreprises régionaux, départementaux, d’EPCI ou thématiques
LES ACTEURS PRIVÉS MOBILISABLES : cabinets de conseil
Solutions&co, l’agence de développement économique des Pays de la Loire, peut vous faciliter toutes ces démarches en se positionnant comme un acteur de confiance.
Avec Solutions ouest implantation, notre offre d’accompagnement dédiée aux chefs d’entreprises et porteurs de projet dans leur parcours d’implantation, nous sommes la porte d’entrée idéale. Nos conseillers économiques coordonnent le projet et effectuent la mise en relation avec les partenaires privés ou publics pertinents en fonction des différentes étapes.
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